2021年主要工作以跑动房产开发商指定我公司品牌型材为主，洽谈房产指定门窗厂为辅，与长期合作的门窗厂建立良好合作关系，共同攻关新建项目，由于近年来乌鲁木齐市房产销售情况不是太好，工程项目时间长，没有预付款，前期门窗厂垫资较大，所以门窗垫资转嫁材料厂家，因为个人资金有限，融资难度较大，基本上所有门窗厂都存在回款慢，要账难的情况，也影响到型材旺季销售，特别今年原材料涨价幅度太大，所有门窗厂都存在赔钱在干，造成至今回款不好。

在跑动房产商与门窗厂的过程中都建立了良好的合作关系，但是乌鲁木齐市整体房产销售不乐观，普遍存在有劲没处使的感觉，开发商对门窗厂选了又选谁有垫资能力谁干，回款遥遥无期，所以造成门窗厂宁可代加工也不垫资，与开发商和门窗厂保持联系等待市场好转。

今年在房产开发量下降的情况下，应该积极跑动市政项目与开发区厂房建设，改变原有的销售思路，积极探索新的销售渠道，扩展市场。

与长期合作的，有一定资金实力的门窗厂保持密切联系，防止其他型材厂家的捣乱，在垫资项目中有主导权，能决定型材品牌的门窗厂给与一定的垫资周转支持，确保基础销量的不变或增长，采取一些办法公关有实力的开发商，增加市政项目，厂房等公关力度，拓展销售渠道，保持销量的增长。