我的反省
文章来源山东总部     作者张峰     日期2024-07-24     点击量478

2024年已过半,整个上半年的市场形式非常残酷,而且下半年可能会更残酷更激烈,目前房地产开发项目大幅减少,也让我们与同行的竞争到了白热化的阶段,竞争对手纷纷降价,给我们也造成了非常大的压力,现在市场形成了一种既定模式,就是你垫资就有项目可以做,不垫资拼价格你达不到客户要求就会丢失客户,但是如果你垫资也会面临更大的回款问题,反而更把我们带入一个恶性循环的境地,真是进退两难举步维艰。在房开项目上也属实找不到破局的方向了,所以必须转变思路,公司今年大力提倡去做厂房业务,领导们也一直告诉我们要有长远打算,目前的房开市场只会越来越恶化,要将方向和目标转移到公司的新产品以及其它领域,比如厂房、农林灌溉、市政等方向。我觉着公司的方向非常正确,我们之前都没有关注到厂房这一块,这块业务确实非常出量,而且供货周期短,一个大型的厂房的管材用量,确实不低于一个大的房开项目,上半年主要精力还是放在了之前的房开项目上,对于厂房的跑动也少很多,主要也是因为之前的房开项目回款确实很差,每天主要想的就是如何想方设法的把钱要回来。

其次上半年我的墙板业务没有成交量,很惭愧,做了半年了没有出业绩,3月份去公司六安基地参加了一次公司关于墙板业务的培训,印象很深刻,尤其是王少刚王总的案例分享,墙板这一块做好了利润空间还是很大的,而且还是现款,唯一的局限性就是必须是高端的酒店以及别墅,需要跟设计院以及设计师进行沟通。墙板这一块目前没有真正的头部品牌,这个阶段也是一个赚钱的阶段,错过了就像错过了2016年房开的大发展时期,必须抓住机会。

下半年我将把主要的工作精力放在厂房项目的开发以及墙板业务上来,勤跑动,增加自己的工作效率,调整自己的工作方法,多反思自己工作上的一些不足,及时的改正,虽然市场形势不好,但是也要有十足的信心可以做好,竞争对手一天可能跑三个项目,那我就跑六个,我相信只要勤奋方向对,就一定可以出业绩,可以在这个行业生存下去,方向正确加勤奋一定可以成功。希望2024年下半年可以有一个好的开端。加油!


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