昨天朋友摘了块地，位置属于城市核心地段溢价了49%。在竞拍之前我们分析过其实胜算不大，因为与他竞争的六家企业都是央企国企背景，与这些企业相较一小小的本土民企实力上颇有点蚍蜉撼树的感觉，然而他竟凭借“四分钟的时间差”赢得了这场看似不可能的胜利。打电话道喜，他的兴奋溢于言表。朋友浸润地产行业多年，回想前年我们一起合作，帮他拿下另一块地的时候，他还感慨的跟我唠叨，这是最后一块，不干了，太累，没利润。可到了去年他的新楼盘开售，不仅成为市里销售冠军，他的状态已经焕然一新，滔滔不绝的跟我聊现在地产行业变化，分享他如何卷土重来的在地产行业中逆势而上。看他半百的年纪，却依然如少年般充满激情，又如老将般沉稳果断，我感慨万千。

人到中年老了吗？诚然我们会被过去的认知、对事务的期待框定思维，仅关注特定的信息，不论对行业的趋势判断，还是到具体的做事，我们很容易掉进认知的窠臼里，但我想心态决定状态！把自己当成一个初学者，不论做什么，卸掉固有思维的枷锁，不断求知求新，走出自我认知的闭环，时时向内求，向外看，朋友的转变不就印证了心态对事业的影响吗？朋友觉察到了地产行业趋势的变化，重新学习，洞察到新的机遇，重塑认知，从而成就新的高度。

换个角度讲，我曾认为地产行业红利殆尽，但结合本地的城市发展及远期的规划，深耕与创新或许仍能开辟新机。我们的城市刚刚承接了一个国际博览会，即将承接一个全国性运动会，城市的提质改造升级迫在眉睫。按照惯性思维，我第一反应的是建筑行业、地产行业。可是在科技发展日新月异的今天这些够了吗？前期的实战训跑动中，我接触了很多新兴行业，智慧医疗、智慧安防、城市信息库、各种系统集成商，整合各类硬件和软件系统，节能服务、再生资源、绿色建材等等，智能化、绿色化、低碳化已是城市更新的核心要求。这些产业正随着时代的进步而产生、而发展。巨大的资金需求也使得金融行业创新参与模式成为关键，我们需要更新认知、打开格局、顺势而起。

最后一个感触，实力悬殊并非绝对，策略与时机同样关键。市场竞争如此激烈，我们现在的市场份额远不如本土公司，但是不是可以通过细分市场和需求、开发新的模式、集中资源在一定领域等等方式来进行创新，差异化、敏捷性、创新性来找到蓝海市场。我们现在是初生牛犊，正在积蓄力量，迅速成长，强大自己的实力，这样将来我们无论面对怎样的对手和挑战，都不会因为实力悬殊而绝望、而盲目，向内看，专注自己，分析形势、运筹帷幄、耐心积累、敏锐观察、果断行动！

朋友的故事像一面镜子，照见了我的故步自封和惫懒，或许，真正困住我的不在于环境，而在于能否像他一样，既怀赤子之心，又具老辣之谋，