年初,重回物业岗位,与两年前有所不同,现在成立了新的事业板块,置业立信进度将大幅提升,新接收物业数量将会增加;各地成立物业公司要独立经营、独立核算,既兴奋也有担忧。
物业经营管理形式变更,制度建设尤为重要,前年,负责基综各处室制度流程重新修订牵头之任务,于去年中全部完毕,对此,也没认为多少难度,在制定制度初始阶段,主要围绕物业进行编制,套用之前的物业制度,结合体制变化而做出自己认知上的修改,以期更符合实际需求,实际上未沉下心来,没仔细思考将来物业发展,亦未从更高站位考量,规划物业发展及未来,导致制定出来的物业经营管理体系历经多次修改而未定。
高度不高,疏于提高自己对公司文化和工作重点的理解,重点把不准,达不到该有的广度和深度。缺少有效的沟通交流,自以为是,少与他人分享自己的想法和观点,及听取他人意见建议,缺少有效寻求内外上下的资源解决疑难问题灵巧与韧劲,“外圆内方”文化没吃透。规范标准未推动,每个物业都应有一个规范和指导工作的系统文件,开始有想法随着时间的推移搁浅,导致工作界限不清推诿多、反映多、问题多。响应速度慢,说的多落实少/慢,停留在表面。
加强对公司制度和文化学习,领悟和理解,不断修正和提高自己;在物业规章制度建设中,发挥自己的特长。
以上反省,请指正!