资金对我们做销售的来说太重要,上半年由于资金问题很多项目选择了放弃,这跟我平时对待资金不够决绝,拖泥带水,使资金回款速度不如我的预期,下半年我要加大收款的力度,使资金尽快地盘活。
发现自己在工作中的不足,我平时比较拖拉,不能做到当日事当日毕,因为这个也失去了很多的机会,比如滨江壹号项目,前期积极跟踪,总以为希望很大,结果自以为关系很好的门窗厂没有做成,而对成都下来的门窗厂缺乏竞争优势。对我们做销售工作来说这是致命的缺点,必须坚决改掉这个坏习惯。
我们所辖区域简阳开发力度比较大,但门窗都是用铝合金,只有部分安装房使用塑钢门窗,但安置房都是央国企总包,对垫资要求比较高,所以只有在管道上有所突破;资阳由于经济和开发力度不好,很多楼盘都有风险,所以只有选择性来做。
由于是前期工程垫资回款很慢影响后续工程开发,我们2025年工作的重心同样是工程销量上,必须抓紧辖区内所有工程,每一个都不放弃。在已定的工程的基础上再拿下1到2个新的工程项目,主要把简阳和资阳的工程作为重中之重。
下半年在发货的工地还有150万左右的余量,能把全年任务完成。